Ищем инвестора для совместной реализации гостиничного проекта в самом центре города с населением 1 млн человек.
- концепция проекта: предлагается к покупке участок площадью 3 100 (+) м2, на котором при содействии и под контролем опытной гостиничной УК будет спроектирован и построен брендовый отель, категории 4-5* по российской системе классификации гостиниц, ориентированный на деловых путешественников, с номерным фондом ок. 150 единиц. В будущем эта же УК, имеющая многолетний опыт владения и управления брендовыми отелями (Hilton Worldwide, AccorHotels) готова будет взять новый отель в управление;
- предполагаемые бренды: IHG (Holiday Inn) , Starwood Hotels (Four Points by Sheraton), Carlson Rezidor Hotel Group (Park Inn);
- рынок: город характеризуется как очень мощный центр пром.производства с высоким уровнем деловой активности. При этом гостиничный рынок развит недостаточно (если не сказать - слабо): показатель соотношения количества гостиничных номеров на 1 000 жителей не дотягивает до 2-х (для сравнения: среднеевропейский показатель равен 12-14). В городе действует один брендовый отель (один из брендов Hilton Wordwide), расположенный в отдаленном районе, имеющий при этом постоянную среднегодовую загрузку свыше 60%.
- локация: будущий отель будет расположен на пересечении двух главных улиц города. В шаговой доступности: ЦУМ, администрация области, мэрия, театры, музеи, ресторан McDonald's и т.д. Также рядом находится большой гостиничный комплекс эконом категории советского времени постройки, что гарантировано даст синергетический эффект, позитивно влияющий на показатели работы нового отеля.
- вывод: согласно всем имеющимся предпосылкам, будущий отель способен в кратчайшие сроки стать самым востребованным и успешным отелем города.
- примечание: в качестве подтверждения серьёзности своих намерений УК, которая выступит партнёром при реализации данного проекта, готова инвестировать собственные средства в размере 5-10% от требуемого объёма вложений.