Объем зданий: общий 62.725 м3, в частности:
1.) главный корпус: 54 391 м3
2.) плавательный бассейн: 2141 м3
3.) дополнительный дом a: 4851 м3
4.) дополнительный дом b: 1675 м3
расположены на земельном участке 1,7 га, кантон Граубюнден, вблизи района городов Сент-Мориц и Давос.
Подробное описание:
Гостиница имеет в общей сложности 220 мест, 116 номеров. Из них: 30 одноместных, 47 двухместных и 39 трехкомнатных апартаментов с двумя спальнями. В отеле 2 ресторана, 1 дискотека, 1 бар, 1 веллнес-центр,
Плавательный бассейн с оборудованием последнего поколения, фитнес-центр (вкл. сауну, СПА и т. д.), теннисные площадки,
бизнес-центр, конференц-зал, парадный холл с большим камином, а также помещение детского клуба.
На участке расположен ухоженный садово-парковый ансамбль.
Состояние:
Гостиница была построена в 1862 и регулярно обновлялась, соответствует конструктивным стандартам настоящего времени. Последний ремонт производился в 1994.
Конструктивное состояние гостиницы согласно государственной кантональной экспертизе признано как "отличное".
Прочее:
В непосредственной близости от госттницы расположены горнолыжные трассы общей протяженностью 80 км., более 5 кресельных подъемников, 2 гондольных подъемника и 2 обычных подъемника, 77 км лыжных трасс и 136 км туристских троп для конных, велосипедных и пеших прогулок.
На растоянии 10 минут ходьбы от гостиницы расположено поле для гольфа на 9 лунок.
Гостиница удобно связана с транспортной сетью, ближайшие международные аэропорты - Цюрих, Инсбрук(Австрия). Ближайший региональный аэропорт находится в Сент-Морице.
В общей сложности в 2007 в кантоне Граубюнден было продано около 12 000 000 комнато-ночей.
Цена:
Цена Объекта по оценке государственной кантональной экспертизы : 31 500 000 долл. США
Цена продажи: 16 000 000 долл. США при немедленной продаже.
Рекомендуется вложить от 1 400 000 (обновление номерного фонда: мебель, отделка, телевизоры и т.п.) до 5 000 000 (полное обновление всех интерьеров, частично материально-технической базы)
Расчетная окупаемость при указанных инвестициях, существующих и прогнозных доходах - от 6 до 8 лет
Запросы пишите в личку.
Фасад.JPG 601,08kb
69
Лобби.JPG 509,6kb
51
Ресторан_малый.JPG 466,26kb
46
Бассейн.JPG 502,06kb
63
Двухместный.JPG 128,2kb
50
Апартаменты.JPG 156,92kb
47
Hotel_Gutachten.jpg 197,39kb
57
Hotel_Gutachten1.jpg 184,6kb
49
Hotel_Gutachten2.jpg 192,36kb
47
