Ищем партнера-инвестора для вложения инвестиций и открытия туристического хостела по имеющемуся помещению на условиях доли. Помещение нежилое, имеет площадь 240 кв.м, в 10 мин ходьбы от м. Красные Ворота, расположено на первом этаже жилого дома (допускает размещение в нем гостиничного объекта в соответствии с последним Постановлением), имеет отдельный вход и запасной выход.
Рассмотрим следующие варианты:
1. Предоставление помещения в аренду под хостел/гостиницу по договору на 11 мес. - ставка 15 тыс/кв.м./год
2. Наша реализация и управление хостелом по имеющемуся разработанному бизнес-плану. С инвестора только средства на реализацию и получение прибыли в размере 65% чистого дохода. В данном случае ожидаемые показатели следующие:
- кол-во мест - 65,
- кол-во санузлов 6 (д+т)
- ADR - 700 р/сутки койко-место и 2500р индивидуальный двухместный
- ФОТ - 165 тыс (90 администраторы, 30 горничная, 40 управляющий)
- ком.платежи, противопож. обслуживание, интернет, прачечная, расходные материалы - 60 тыс.
- затраты на ремонт и оснащение составляют 3,5 млн (поэтапно)
- ставка аренды 200 тыс./мес
Выручка при загрузке 75% - 804 тыс.
Расходы при загрузке 90% - 425 тыс.
- Доход инвестора с доли 65% - 246 тыс./мес.
Предложение размещено от лица генерального директора ООО Блэк Хорс Капсуль Хотел,
Богатыревой Татьяны Васильевны
Контактный телефон +7 926 366 о7 15
saraby@list.ru
-
dbacc302c525a8565803ac3491ac1fae.jpg 54,65kb
0
-
1f00eae856adf3ffc76436d31ac6cc1b.jpg 59,37kb
0
-
b6399f46583a549e59d904500a76e248.jpg 154,95kb
0
