[Михаил Владимирович Занько]

Планируем открыть небольшой love-отель на 9-12 номеров с посуточной и почасовой оплатой.
Что имеем:
помещение в цокольном этаже нежилого помещения. Два отдельных входа (возможен третий).
На первом и втором этажах здания (всего два этажа) - ночной клуб с рестораном, в связи с чем ожидается большой спрос на услугу. Помещение без окон совсем.
Планируем сделать один номер с сауной.
Никогда таким бизнесом раньше не занимались.
Главный вопрос - в чем особенности организации и управления LOVE-отелем по отношению к остальным?
Пожалуйста, подскажите. Спасибо.

[Капцов Кирилл Александрович]

Основная клиентура будет пьяная, периодически будут драки, будут приезжать обманутые мужья/жены чтобы застать своих жен/мужей с другими... Часто за номера у вас не будут платить, т.к. денег не окажется, будут ломать мебель... Надо вам это? Если бы этот сегмент рынка был так уж интересен и выгоден, его давно бы заняли... А так подобных "отелей" почти нет...

[Просвирова Галина]

ПОСТОЯННО ПОЛИЦИЯ, РЕГУЛЯРНО НАЛОГОВАЯ И СТАБИЛЬНАЯ ГОЛОВНАЯ БОЛЬ! ПЕРСОНАЛ - СПЛОШЬ БОКСЕРЫ НЕ НИЖЕ МАСТЕРОВ! Вот такой отельчик

[Карпов Андрей Аркадьевич]

Основная клиентура будет пьяная, периодически будут драки, будут приезжать обманутые мужья/жены чтобы застать своих жен/мужей с другими... Часто за номера у вас не будут платить, т.к. денег не окажется, будут ломать мебель... Надо вам это? Если бы этот сегмент рынка был так уж интересен и выгоден, его давно бы заняли... А так подобных "отелей" почти нет...

Да бросьте вы! Если вам об этом ничего не известно, это не значит, что этого нет! А сеть отелей "Подушкин" в Москве? Просто их называют не Love-отелями, а отель с почасовой оплатой номера. И таких отелей полно и в Москве и в Питере, а также в Челябинске, Красногорске, Иркутске и Красноярске. Прибавьте сюда еще обширное количество апарт-отелей (когда группа собственников из своих квартир формируют номерной фонд, нанимают персонал и сдают квартиры под одной вывеской, пример "Арбат Апартментс") и получите достаточно внушительный рынок.
По поводу тех неприглядных вещей, что Вы описали выше, могу ответить следующее, что данные безобразия могут случиться практически в любом отеле, ресторане, ночном клубе,бильярдной, да в бане, наконец - все зависит от собственной Службы Безопасности!

для rriba
Идея у вас жизнеспособная, рабочая. То что вы хотите открыть - это отель, но с почасовой оплатой номеров, поэтому к нему применимы все те же приемы и механизмы управления и извлечения прибыли, что и в обычном отеле. Да,безусловно, пристального внимания "контролирующих органов" - как государственных, так и криминальных Вам не удастся избежать. По данному вопросу лучше скооперироваться с теми кто держит клуб и ресторан. Удачи!!!

[Капцов Кирилл Александрович]

Да бросьте вы! Если вам об этом ничего не известно, это не значит, что этого нет! А сеть отелей "Подушкин" в Москве? Просто их называют не Love-отелями, а отель с почасовой оплатой номера. И таких отелей полно и в Москве и в Питере, а также в Челябинске, Красногорске, Иркутске и Красноярске. Прибавьте сюда еще обширное количество апарт-отелей (когда группа собственников из своих квартир формируют номерной фонд, нанимают персонал и сдают квартиры под одной вывеской, пример "Арбат Апартментс") и получите достаточно внушительный рынок.
По поводу тех неприглядных вещей, что Вы описали выше, могу ответить следующее, что данные безобразия могут случиться практически в любом отеле, ресторане, ночном клубе,бильярдной, да в бане, наконец - все зависит от собственной Службы Безопасности!

для rriba
Идея у вас жизнеспособная, рабочая. То что вы хотите открыть - это отель, но с почасовой оплатой номеров, поэтому к нему применимы все те же приемы и механизмы управления и извлечения прибыли, что и в обычном отеле. Да,безусловно, пристального внимания "контролирующих органов" - как государственных, так и криминальных Вам не удастся избежать. По данному вопросу лучше скооперироваться с теми кто держит клуб и ресторан. Удачи!!!

Внимательно прочтите вопрос: "На первом и втором этажах здания (всего два этажа) - ночной клуб с рестораном, в связи с чем ожидается большой спрос на услугу. Помещение без окон совсем."
Ожидается поток гостей ночного клуба и ресторана. Как я понимаю, у сети мини-отелей Подушкин в Москве над каждым отелем по ночному клубу и по ресторану...
По сути это кабак с номерами в подвале, куда гости будут водить снятых в кабаке девочек...
А идея конечно жизнеспособная...

[Карпов Андрей Аркадьевич]

Внимательно прочтите вопрос: "На первом и втором этажах здания (всего два этажа) - ночной клуб с рестораном, в связи с чем ожидается большой спрос на услугу. Помещение без окон совсем."
Ожидается поток гостей ночного клуба и ресторана. Как я понимаю, у сети мини-отелей Подушкин в Москве над каждым отелем по ночному клубу и по ресторану...
По сути это кабак с номерами в подвале, куда гости будут водить снятых в кабаке девочек...
А идея конечно жизнеспособная...

"Подушкин - сеть мини отелей на час" это их основная идея. Причем гостей выписывают из номера не после проплаченного времени, а как только гость его покинул. Цитата из правил: "Поселение считается оконченным в момент, когда гость, на которого оформлен номер, покинул гостиницу. Остальные посетители вправе остаться в номере, только оформив новое поселение на другое лицо из числа присутствующих и оплатив проживание."

Догадайтесь с трех раз, что можно делать в мини-отеле один час.

Теперь по поводу кабака с номерами. А если бы номера находились через дорогу от кабака? И вообще чем плоха идея кабака с номерами. И вообще, люди просили у вас совета, как сделать лучше, а вы их начали пугать и отговаривать.

Откуда такое неприятие почасовки?

[Капцов Кирилл Александрович]

"Подушкин - сеть мини отелей на час" это их основная идея. Причем гостей выписывают из номера не после проплаченного времени, а как только гость его покинул. Цитата из правил: "Поселение считается оконченным в момент, когда гость, на которого оформлен номер, покинул гостиницу. Остальные посетители вправе остаться в номере, только оформив новое поселение на другое лицо из числа присутствующих и оплатив проживание."

Догадайтесь с трех раз, что можно делать в мини-отеле один час.

Теперь по поводу кабака с номерами. А если бы номера находились через дорогу от кабака? И вообще чем плоха идея кабака с номерами. И вообще, люди просили у вас совета, как сделать лучше, а вы их начали пугать и отговаривать.

Откуда такое неприятие почасовки?

По порядку:
В мини-отелях с почасовой оплатой может останавливаться кто угодно. И причины останавливаться в таких отелях есть разные.
При кабаках бывают номера. При ресторанах. В таких ресторанах работают специально обученные администраторы, официантки и все направлено на то, что бы гость захотел после ресторана снять номер. Точно также в этих ресторанах работают девушки с томными скучающими лицами, сидящие за соседними столиками.
Но речь идет о ночном клубе. Это разные вещи. По сути это не отельная специфика, это доп услуга ночного клуба. Есть существенная разница между отелем с сауной и сауной с номерами, между рестораном с номерами и отелем с рестораном. Здесь не отель с ночным клубом, а ночной клуб с номерами. А значит весь головняк ночного клуба умножится на два... Т.е. усиленная служба безопасности, пьяная клиентура и т.п. Надо это хозяевам - ради бога... Хотя я бы цоколь использовал под ещё один танц. зал. Доходнее будет.

[Заславская Яна Николаевна]

А лучше в подвале стрип зал и тогда уже и пару номеров можно...
Хотя у нас в похожем заведении, в цоколе по итогу стрип бар переделали на дискотеку 80-х...