Продается абсолютно новый отель "под ключ"с элитной меблировкой и оборудованием, на черноморском побережье Болгарии, область Бургас, с. Равда. Построен 2 года назад, но не использовался по назначению. Все документы в порядке, земля в собственности, Акт №16 получен, собственность оформлена на болгарское юридическое лицо.
Расположен на главной дороге (не на трассе!), связывающей с. Равда с городом Несебр, в 200 м от центрального пляжа, 300 м от Аквапарка и всего в 50 м от центра Равды.
Отель-ресторан с общей площадью застройки 1169 кв.м располагает 10-ю двухместными номерами, 4-мя большими двухкомнатными номерами, а также апартаментом для хозяина на верхнем этаже (оборудован кухней), с общим количеством спальных мест - 40. Все номера элегантно декорированы и располагают террасой, кондиционером, ванной комнатой (совмещена с туалетом), феном, мини-баром, телевизором, телефоном, и доступом к интернету. Также отель располагает залом для развлечений, барбекю и фитнес-залом. Здание имеет 4 этажа, с двух верхних этажей видно морскую панораму. До пляжа - 2-3 минуты пешком. Рядом с отелем - остановка междугороднего автобуса. Все коммуникации подключены и работоспособны.
Это полностью оборудованный и меблированный отель, также получены все необходимые документы, лицензии и разрешения на использование. Заключен договор с booking.com, а также сделан собственный сайт для отеля.
Ресторан при отеле располагает 50 местами - в открытой и закрытой части. Кухня полностью оборудована профессиональной техникой и приборами.
Отель предлагается полностью оборудованным и обставленным мебелью известной фирмы "Martineli", Италия.
Земельный участок в собственности, площадь 586 кв.м. Оборудован плавательный бассейн и построено помещение для ночного бара в подвале (требует отделки).
Отель с отделкой "под ключ", полностью готов к использованию, расчетная доходность по сезону 50-60 тыс евро (с учетом прибыли от ресторана/ночного бара).
Цена продажи - 890000 евро, включая НДС 20%, который по болгарским законам можно возместить через 45 дней после сделки (как налоговый кредит от государства).
Причина продажи - покупка другого объекта недвижимости.
Село Равда расположено в 2 км от города Несебр, который внесен в книгу Памятников культуры ЮНЕСКО, всего в 5 км от известного курорта Солнечный берег, в 28 км к северу от Бургаса, в 20 км от международного аэропорта Бургас и всего в километре от главного шоссе.
Пляж здесь экологически чистый, с мелким золотистым песком, спасателями, зонтами и шезлонгами.
Осенью 2011 года рассматривается вопрос Еврокомиссией о вступлении Болгарии в Шенген.
Возможен просмотр в Болгарии в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.
Контактное лицо: Александра, г. Екатеринбург, +79049827479, ravdahotel@mail.ru.
Фото - по запросу.
Продам новый люксовый отель в Болгарии, обл. Бургас, с. Равда
Сергей
, 01 май 2011 08:52
