Здравствуйте!
Хочу открыть в Москве хостел на 50 человек. Подскажите практическую окупаемость проекта.
На бумаге около 7 лет получается.
Заранее благодарю.
Окупаемость хостела
Андрей Летур
, 25 окт 2009 07:38
#2
Капустин Илья Алексеевич
-
- PRO Отельеры
-
- 895
Хранитель форума
- Пол:Мужчина
- Город:Санкт-Петербург
25 Октябрь 2009 - 11:13
Укажите размер инвестиций, стоимость аренды, количество мест в хостеле, ФОТ и какая загрузка у конкурентов, которые работают в том же районе.
#3
Anton Kuznetsov
-
- PRO Отельеры
-
- 250
Старожил Клуба Отельеров
- Пол:Мужчина
26 Октябрь 2009 - 10:24
"Укажите размер инвестиций, стоимость аренды, количество мест в хостеле, ФОТ и какая загрузка у конкурентов, которые работают в том же районе"...
А потом возьмите их среднюю цену и посчитайте все сами!
А потом возьмите их среднюю цену и посчитайте все сами!
#4
Андрей Летур
-
- Отельеры
-
- 16
Интересующийся
- Пол:Мужчина
- Город:Москва
26 Октябрь 2009 - 12:10
Укажите размер инвестиций, стоимость аренды, количество мест в хостеле, ФОТ и какая загрузка у конкурентов, которые работают в том же районе.
150 тыс долларов инвестиций. 50 койкомест. Аренда около 5 тыс. долларов в месяц. ФОТ - не знаю что это. загрузка у конкурентов около 60%
Есть какой-то калькулятор для хостела? К примеру себестоимость койко-места (включая все накладные).
У меня в теории много съедала прачка и реклама. Загрузку брал 40-50%
#5
Сергей Сорокин
-
- Отельеры
-
- 17
Интересующийся
23 Ноябрь 2011 - 01:33
150 тыс долларов инвестиций. 50 койкомест. Аренда около 5 тыс. долларов в месяц. ФОТ - не знаю что это. загрузка у конкурентов около 60%
Есть какой-то калькулятор для хостела? К примеру себестоимость койко-места (включая все накладные).
У меня в теории много съедала прачка и реклама. Загрузку брал 40-50%
открылись??
#7
Иван Калабин
-
- PRO Отельеры
-
- 216
Старожил Клуба Отельеров
- Пол:Мужчина
15 Июль 2013 - 09:06
Окупаемость вашего Проекта не должна быть более 2,5 - 3 (трех) лет. Либо издержки завышены, либо расчеты не точны.
Самый низкорентабельный период - это начало деятельности, когда на "раскрутку" затраты высоки, а затем рекламный бюджет не обременителен. Что же касается прачки, то в вашем сегменте она не такая затратная. Ищите варианты расходы не должны быть выше 25 - 30 тысяч руб. в месяц.
При загрузке 57 - 60% известный мне Проект окупился через 20 месяцев, (объем инвестиций 2 млн. руб.) но это регион, и первые 8 месяцев было тяжеловато из - за локации не в центре города. Так что факторов много и без конкретики можно сказать только примерно...
Самый низкорентабельный период - это начало деятельности, когда на "раскрутку" затраты высоки, а затем рекламный бюджет не обременителен. Что же касается прачки, то в вашем сегменте она не такая затратная. Ищите варианты расходы не должны быть выше 25 - 30 тысяч руб. в месяц.
При загрузке 57 - 60% известный мне Проект окупился через 20 месяцев, (объем инвестиций 2 млн. руб.) но это регион, и первые 8 месяцев было тяжеловато из - за локации не в центре города. Так что факторов много и без конкретики можно сказать только примерно...
